Piso reformado de 4 dormitorios con balcón en Av. Libia

Fantástico piso de **101 m²** en la prestigiosa Avenida de Libia, Córdoba, listo para entrar a vivir y completamente reformado. Esta propiedad ofrece una distribución ideal con **4 amplios dormitorios**, uno de ellos actualmente utilizado como vestidor y otro como despacho, brindando versatilidad para adaptarse a tus necesidades. El corazón de la vivienda es su espacioso y luminoso salón-comedor, que se abre a un **gran balcón** perfecto para disfrutar del exterior.

La cocina, moderna y funcional, cuenta con una barra americana y está integrada al salón, creando un ambiente diáfano y social. Además, dispone de un baño reformado y **aire acondicionado** en varias estancias para asegurar el máximo confort durante todo el año. La vivienda se encuentra en una tercera planta, y aunque actualmente no dispone de ascensor, su instalación está **aprobada, pagada y prevista** para los próximos meses, lo que supondrá una gran mejora.

**Características destacadas:** * Superficie: **101 m²** * 4 dormitorios (uno como vestidor, otro como despacho) * Salón-comedor espacioso y luminoso * **Gran balcón** * Cocina moderna con barra americana * Baño reformado * **Aire acondicionado** * Ascensor aprobado y pagado (instalación próxima) * Ubicación privilegiada

Situado en una zona muy demandada de Córdoba, este piso se beneficia de **fácil aparcamiento** y una completa red de servicios cercanos, incluyendo colegios, zonas verdes, parques y comercios. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de calidad en una ubicación inmejorable. Los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.