Piso luminoso en Eixample, Barcelona, listo para entrar a vivir

Descubre este encantador piso de **64 m²** en el prestigioso barrio de la Sagrada Família, en pleno corazón del Eixample de Barcelona. Una oportunidad única para vivir en una zona vibrante, con **excelente conexión** y todos los servicios a tu alcance.

Este piso totalmente exterior, con **orientación noroeste**, se ubica en la primera planta de una tranquila finca de 1949 sin ascensor. Al entrar, te recibirá un acogedor salón comedor con **aire acondicionado tipo split**, que se conecta a una cocina independiente, totalmente equipada con placa de inducción, nevera, lavavajillas, microondas, lavadora y horno.

La zona de noche consta de dos dormitorios: la habitación principal es doble y cuenta con un práctico armario empotrado, mientras que la segunda es individual y disfruta de una excelente entrada de luz natural. El baño completo está amueblado con plato de ducha y ventana propia.

**Características destacadas:** * **Recién pintado y listo para entrar a vivir** * Suelo laminado de alta resistencia y ventanas con doble acristalamiento * Persianas automáticas eléctricas y agua caliente por gas natural * **Trastero tipo "dachboden"** en el sótano * Acceso a **azotea comunitaria de 44 m²** y terraza común de 4 m² * Gastos de comunidad trimestrales: **160 €** * IBI trimestral: **105,81 €** * Derrama ITE **pagada** por la propiedad actual

Ubicado en un barrio seguro y con **gran prestigio**, disfrutarás de una selecta oferta gastronómica, comercios de proximidad, colegios y hospitales. La excelente conexión mediante transporte privado y público te permitirá moverte por Barcelona con total facilidad.