Estudio moderno y luminoso en Sevilla, listo para estrenar

Descubre este **estudio completamente reformado y a estrenar** en el corazón de Sevilla, ubicado en una calle tranquila pero muy céntrica. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional con todas las comodidades.

Este singular loft se distribuye en **dos plantas** para optimizar el espacio. La planta baja acoge un **salón-cocina diáfano** con espacio dedicado para teletrabajar, perfecto para combinar vida personal y profesional. La cocina está **totalmente equipada con electrodomésticos** y mobiliario a estrenar.

En la planta alta se encuentra el área de descanso, con un dormitorio que cuenta con un **armario de gran capacidad**. El baño, también a estrenar, dispone de una amplia encimera y una zona independiente para ducha con mampara e inodoro, ofreciendo funcionalidad y confort.

**Características destacadas:** * **Obra nueva:** Reformado integralmente con instalaciones y acabados a estrenar. * **Orientación Sur:** Disfruta de abundante luz natural gracias a un gran ventanal de 2,25 metros de altura. * **Amueblado y equipado:** Listo para entrar a vivir con mobiliario y electrodomésticos modernos. * **Ubicación privilegiada:** Situado en una zona muy céntrica de Sevilla, con fácil acceso a servicios y transporte, pero en una calle **muy silenciosa y tranquila**. * **Sin comisión de agencia:** Compra directa sin intermediarios.

Este inmueble es una excelente oportunidad de inversión o para establecer tu residencia en una de las ciudades más vibrantes de Andalucía. **No dispone de licencia turística**, lo que lo hace ideal para uso residencial.