Piso luminoso con terraza en Simancas, Madrid

Estupendo piso de **65 m²** en alquiler en el vibrante barrio de Simancas, distrito San Blas-Canillejas. Esta **luminosa vivienda exterior**, ubicada en una **quinta planta con ascensor** y orientación sur, ofrece un espacio ideal para vivir cómodamente en Madrid.

La distribución interior cuenta con **2 dormitorios**, un baño completo, una cocina equipada y una agradable terraza. Los suelos de parquet, las ventanas de aluminio y la calefacción individual de gas natural garantizan un ambiente acogedor y funcional.

**Características destacadas:** * Superficie: **65 m²** * 2 dormitorios y 1 baño * Cocina equipada y terraza * **Quinta planta con ascensor** * Orientación sur * Calefacción individual de gas natural * Suelos de parquet y ventanas de aluminio * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida * Portero automático

**Ubicación privilegiada:** Situado junto al Parque Empresarial Julián Camarillo, cerca de la calle Hermanos García Noblejas y la avenida de Arcentales. La zona ofrece una completa red de comercios, supermercados, farmacias y servicios educativos como la Universidad Alfonso X el Sabio. Disfruta de zonas verdes como el Parque Paraíso y una excelente conexión con IFEMA y el Aeropuerto de Barajas. La comunicación es inmejorable con la estación de Metro García Noblejas (Línea 7), varias líneas de autobús y accesos rápidos a las principales vías (M-40, M-30, R-3).