Luminoso piso de 75m² en Eixample, Barcelona, con balcón

Descubre este **luminoso piso de 75 m²** ubicado en una privilegiada séptima planta del Eixample derecho de Barcelona, a escasos metros del Paseo de Sant Joan. La vivienda, orientada al interior de un típico patio de manzana, garantiza **excepcional tranquilidad y vistas despejadas**, a pesar de su céntrica ubicación en la calle Aragó. Disfruta de la combinación perfecta entre la serenidad de tu hogar y el vibrante dinamismo urbano de una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Cuenta con **tres habitaciones versátiles**, ideales para dormitorios, despacho o como espacios polivalentes. Dispone de **dos baños completos** y un acogedor salón-comedor que se abre a un balcón, creando un ambiente perfecto para relajarse y socializar. La **cocina americana integrada** complementa este espacio abierto, moderno y muy práctico para el día a día.

Las calidades de la propiedad incluyen **suelos de parquet** que aportan calidez, carpintería exterior de aluminio con excelente aislamiento térmico y acústico, y un sistema de **calefacción y aire acondicionado** para asegurar tu confort durante todo el año. La finca dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda.

Situado en el Eixample, disfrutarás de una estructura urbana ordenada, amplias avenidas y una completa oferta de servicios: comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y una **excelente conexión de transporte público** (metro, autobuses y trenes). La proximidad al Paseo de Sant Joan lo convierte en un lugar ideal para pasear, hacer deporte y acceder rápidamente al centro y a zonas emblemáticas como el Parc de la Ciutadella. Esta propiedad es una **oportunidad única** tanto para familias como para inversores.