Piso con balcón y doble orientación en Barcelona

Descubre esta **oportunidad de inversión** en la Rambla Guipúzcoa, Barcelona. Este piso de **100 m² construidos** (80 m² útiles) ofrece un **gran potencial de reforma** para crear tu hogar ideal o un proyecto rentable. Con **doble orientación exterior**, disfrutarás de luz natural y ventilación cruzada en una ubicación privilegiada.

La vivienda, actualmente distribuida en 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, presenta múltiples posibilidades de redistribución. Se encuentra en una **primera planta** de un edificio construido en **1963** y cuenta con **ascensor**. Aunque requiere reforma, con carpintería y suelos de gres de origen, es la base perfecta para una actualización completa y un diseño a medida.

**Características destacadas:** * 80 m² útiles con gran potencial de reforma * Doble orientación exterior para máxima luz y ventilación * Finca con ascensor * Balcón para disfrutar del exterior * Ubicación estratégica cerca de servicios y transporte público

Situado a solo 1 minuto de Mercadona y la estación de Metro La Pau, este piso es ideal tanto para inversores como para compradores que buscan personalizar su espacio en una zona bien comunicada de Barcelona. Las imágenes incluyen renders para visualizar el potencial de la reforma. ¡No pierdas esta oportunidad única!