Appartement in Barberà del Vallès

ImmoTESA presenteert deze uitstekende woning gelegen aan de hoofdweg van Barberà del Vallès, een voordeelige locatie die comfort, voorzieningen en uitstekende verbindingen combineert. Het appartement valt op door zijn uitstekende staat van onderhoud, klaar om in te trekken, en door zijn functionele en lichtrijke indeling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een onafhankelijke studio, ideaal als kantoor, thuiswerkruimte, leesruimte of zelfs als extra slaapkamer afhankelijk van de behoeften van de familie. De woning heeft een gezellig balkon, perfect om van de buitenlucht en het uitzicht op een van de belangrijkste wegen van de stad te genieten. Dankzij zijn oriëntatie en indeling biedt het een aangename toegang van natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag. Gelegen in een gebouw met lift, biedt deze eigendom alle gemakken voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een centraal gelegen gebied, met winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen op steenworp afstand. Een unieke kans om te genieten van een woning in uitstekende staat, op een van de beste locaties van Barberà del Vallès. Hoofdkenmerken: • 2 slaapkamers. • 1 onafhankelijke studio. • Balkon. • Gebouw met lift. • Uitstekende staat. • Centraal gelegen aan de hoofdweg. • Klaar om in te trekken. • Dichtbij alle voorzieningen en vervoer. Ideaal voor zowel gezinnen als voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of het ontwikkelen van persoonlijke projecten. DE KOPER BETAALT GEEN HONORARIA AAN DEZE MAKELARIJ, DEZE WORDEN IN HET VOLLEDIGE AANVAARD DOOR DE VERKOPER. Kosten voor notaris, kadaster en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Locatie van het onroerend goed: in het Centrum. Staat van het onroerend goed: Gerenoveerd. Nuttige oppervlakte: 66m2 (volgens de bewoonbaarheidsverklaring). Gebouwde oppervlakte 75m2 (volgens het kadaster). Energiecertificaat ---. Bewoonbaarheidsverklaring CHB8288511001. Gespannen zone: JA. Voorwaarde van groot huurder: NEE. Registratienummer AICAT 9535. Nr. van API A13008. In overeenstemming met het bepale in artikel 20.1 van de TRLDCU: Belastingen voor rekening van de koper: In het geval van BTW. - tegen het geldende tarief (Wet 37/1992, van 28 december, van de Belasting op de Toegevoegde Waarde) In het geval van OZP. - over de hoogste van de waarden tussen de verkoopprijs of de referentiewaarde van het kadaster, variërend afhankelijk van de voorwaarden van de koper (Koninklijk Besluit 1/1993, van 24 september, waarmee de tekst van de Wet op de Overdracht van Goederen en Juridische Documenten wordt goedgekeurd) NOTARIS EN KADASTER: Dit zijn kosten die onderworpen zijn aan tarieven, hoewel hun geschatte kosten kunnen variëren voor de notaris en het kadaster (Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarmee de tarieven van de notarissen worden goedgekeurd en Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarmee de tarieven van de kadasterambtenaren worden goedgekeurd respectievelijk).