Royale 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **volledig gemoderniseerde en energiezuinige** 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Waterrijk’ in Boskoop, biedt een uitzonderlijke woonervaring.

**Overzicht** Met een royale woonoppervlakte van **145 m²** en maar liefst **vijf slaapkamers** en twee badkamers, is deze woning perfect voor grotere gezinnen of wie ruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1997 en sindsdien volledig gemoderniseerd, inclusief nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas in 2019/2020, 16 zonnepanelen, een sedumdak en airconditioning. Met een **energielabel A** is deze woning klaar voor de toekomst.

**Interieur** De begane grond beschikt over een tuingerichte split-level woonkamer met vloerverwarming en grote ramen die uitkijken op het water. De in 2019 vernieuwde eetkeuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020). De tweede verdieping herbergt een masterbedroom met eigen badkamer (2020) en airconditioning, plus een aparte was-/stookruimte. Vanaf het balkon geniet u van uitzicht over Boskoop.

**Voorzieningen** * **145 m² woonoppervlakte** * **Vijf slaapkamers** * **Twee moderne badkamers** (vernieuwd in 2020) * **16 zonnepanelen** * **Airconditioning** op meerdere verdiepingen * Volledig geïsoleerd met **HR++ glas** * **Energielabel A** * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur en Quooker * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en stenen berging

**Locatie** De woning is uniek gelegen aan het water en aan de voorzijde aan een rustig voetpad. Het centrum van Boskoop, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De centrale ligging biedt bovendien een snelle verbinding met steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht. De achtertuin biedt directe toegang tot het water, ideaal voor recreatie.