Ruime 5-kamer hoekwoning met zonnepanelen in Wateringen

Gelegen in de populaire en groene woonwijk ‘Essellanden’ te Wateringen, treft u deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceel van **261 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is ideaal gesitueerd op een hoek, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en een prettig uitzicht op het groen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, U-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken, van Bruynzeel, is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Grote schuifpuien bieden toegang tot de diepe, **noordoostelijk gelegen achtertuin**. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een praktische badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV-ketel en zonneboiler.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze energiezuinige woning beschikt over **Energielabel A**, mede dankzij de **3 zonnecollectoren** op het dak en de volledige isolatie. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas. U profiteert van een eigen oprit met plaats voor **twee auto’s** en een inpandige berging. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

**Locatie** De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wateringen, met al haar voorzieningen. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens goed bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. De groene woonomgeving biedt rust en ruimte, terwijl de stadse gemakken binnen handbereik zijn.