Hoekwoning met potentie in Bergse Plaat, Bergen op Zoom

Deze charmante hoekwoning aan de Pijlstaart 9 in Bergen op Zoom biedt een **uitstekende kans** voor wie zijn woonwensen wil realiseren. Gelegen in de populaire wijk Bergse Plaat, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de nabijheid van natuur, water en alle essentiële voorzieningen. Met een **woonoppervlak van 88 m²** en een perceel van **150 m²**, biedt dit huis een solide basis voor gezinsleven of als project voor de handige klusser.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische vinylvloer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (één met Frans balkon) en één aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Een handige vaste kast op de overloop herbergt de CV-ketel (Remeha, 2014) en de wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is aangelegd met plantenborders en sierbestrating. Handig detail: de woning is voorzien van een airco-unit in een van de slaapkamers. Het buitenschilderwerk is in **2026** uitgevoerd. De woning heeft een gunstig energielabel **B**.

**Locatie:** De Bergse Plaat is een zeer gewilde wijk, geliefd bij gezinnen vanwege de vele speeltuintjes en basisscholen. Natuurgebieden voor recreatie liggen op steenworp afstand. De binnenstad van Bergen op Zoom, het NS-station en de snelwegen A58/A4 zijn binnen **15 minuten** bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.