Lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en dakterras

Ontdek deze **uitgebouwde en lichte eengezinswoning** gelegen aan de Pijlslaan 9 in het bruisende Haarlem. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceel van **65 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser), een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de patio.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het **fantastische dakterras op het zuiden** (15 m²). De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.

Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, wat het totaal op **vier slaapkamers** brengt.

**Bijzonderheden** - Oorspronkelijk bouwjaar 1899, volledig herbouwd in 1989 - Fundering op staal en gewapende betonvloer (1989) - CV-ketel REMEHA uit 2021 - Volledig geïsoleerd - Patio en zonnig dakterras op het zuiden

**Locatie** De woning is **zeer aantrekkelijk gelegen** nabij het centrum van Haarlem, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. De Haarlemmerhout en het Frederikspark liggen om de hoek, en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn per fiets bereikbaar. Uitstekende verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Alkmaar via nabijgelegen uitvalswegen en OV-knooppunten.