Royale gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Zuidhorn

Deze **royale tussenwoning** aan de Pieter Bindervoetlaan 22 in Zuidhorn biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen en starters. Gelegen op een **rustige en groene locatie**, geniet u van een vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is ruim opgezet en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een aangename sfeer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een moderne meterkast, een separaat toilet en een speelse woonkamer met open haard en trapkast. De woonkamer biedt veel daglicht en een rustig uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De halfopen keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin completeert deze verdieping.

**Indeling en Kenmerken** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, en de eerste van de twee badkamers. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet, dubbele wastafels en mechanische ventilatie. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer, een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel, een technische ruimte met de **CV-installatie uit 2021**, en volop bergruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van **140 m²**.

**Locatie** Gelegen in het dorp Zuidhorn, woont u hier op slechts 15 minuten rijden van de stad Groningen en op fietsafstand van het centrum met alle voorzieningen. De achtertuin, met achterom, grenst aan een groenstrook en biedt veel privacy. De woning wordt aangeboden met een projectnotaris en een niet-zelfbewoningsclausule. **Snelle aanvaarding is mogelijk**.