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Exklusive Neubauwohnungen in Pichl bei Wels – Ihr neues Zuhause - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Exklusive Neubauwohnungen in Pichl bei Wels – Ihr neues Zuhause

Sportplatzstraße 2, Pichl bei Wels, Republik Österreich

€ 498.000
€ 4.220/m²
118
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 46.3 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Bouwjaar:2027
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

In der begehrten Gemeinde Pichl bei Wels entstehen **fünf exklusive Neubauwohnungen**, die modernes Design, höchste Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik vereinen. Dieses **kleine, private Projekt** bietet ein ruhiges Wohngefühl in **zentraler Lage** und ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **hochwertige Massivbauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche – entweder **private Eigengärten oder Balkone**, die zum Entspannen einladen. Die Wohnflächen variieren von ca. 44 m² bis zu **großzügigen 118 m²**, sodass für jeden Bedarf die passende Größe verfügbar ist.

**Besondere Merkmale:** * Nur 5 Wohneinheiten für ein exklusives Wohnambiente * Jede Wohnung inklusive **zwei eigener Stellplätze** * Energieeffiziente Heizung mittels **Luftwärmepumpe** und eigener **Photovoltaikanlage** * Nachhaltige und langlebige Massivbauweise * Verkauf direkt vom Bauträger – **keine Maklerprovision** * Attraktive Zentrumslage in Pichl bei Wels

Die Wohnungen werden nach neuesten Energiestandards gebaut und verfügen über ein modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine eigene Photovoltaikanlage, was für niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz sorgt. Der Baustart ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem einzigartigen Wohnprojekt und profitieren Sie vom direkten Verkauf durch den Bauträger ohne zusätzliche Maklergebühren.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon(46.3 m²)
Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Sportplatzstraße 2
Stad:Pichl bei Wels
Regio:Bezirk Wels-Land
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

58/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

37
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

39
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

12
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

53
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 5 weergaven

Bijgewerkt op 9 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.019/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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