Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** in Traun, Oberösterreich, bietet auf **42,45 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der durch eine halbhohe Wand geschickt in Wohn- und Schlafzonen unterteilt ist. Die **moderne, voll ausgestattete Küche** kann nach Absprache übernommen werden. Ebenso sind das Bett (ohne Matratze), ein Kleiderschrank und die Wohnwand zur Ablöse verfügbar, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Moderne, voll ausgestattete Küche (ablösbar) * Bett und Kleiderschrank (ablösbar) * Wohnwand (ablösbar) * Badezimmer mit Dusche und WC * Separater Abstellraum * Optional: Freiparkplatz oder Tiefgaragenstellplatz anmietbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem **sehr ruhigen Siedlungsgebiet** in Traun. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind im nahegelegenen Stadtteilzentrum Weidfeld (ca. 600 m) bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle in der Schulstraße gegeben.

**Kosten und Konditionen** Die Miete beträgt **495 EUR** pro Monat. Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, nach 12 Monaten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist zu kündigen. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden.