Instapklare 2-onder-1-kapwoning met 14 zonnepanelen in Dirksland!

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Philipshoofjesweg 18 in Dirksland biedt een unieke kans op comfortabel en zorgeloos wonen. De woning is **instapklaar** en combineert een hoog afwerkingsniveau met moderne gemakken, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

**Interieur:** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle woonkamer met een gezellige houtkachel en comfortabele vloerverwarming. De in 2025 vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. De in 2020 gemoderniseerde badkamer biedt een frisse en luxe start van de dag. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een bergzolder, met airconditioning op zowel de woonkamer als de overloop voor optimaal comfort.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met maar liefst **14 zonnepanelen** profiteert u van lage energielasten. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen, met screens uit 2025 voor extra zonwering en privacy. De Remeha CV-ketel uit 2023 zorgt voor efficiënte verwarming. De begane grond en keuken zijn voorzien van **vloerverwarming**.

**Buitenruimte & Locatie:** De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, die vier jaar geleden zijn gerenoveerd. De achtertuin biedt een eigen achterom en een praktische stenen berging met aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel. Gelegen in een rustige woonomgeving in Dirksland, Zuid-Holland, zijn dorpsvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar, terwijl u geniet van de ruimte en de rust van Goeree-Overflakkee. Deze woning is een **pareltje** voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort.