Licht en ruim 4-kamer appartement met balkon in Rotterdam

Ontdek dit **lichte en ruime 4-kamer appartement** gelegen op een **groene en centrale locatie** in de populaire jaren '60 wijk Het Lage Land in Rotterdam. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **79 m²**, biedt een ideale woonomgeving voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal op de eerste verdieping valt direct de royale en lichte woonkamer op, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer biedt toegang tot de eerste slaapkamer aan de rustige achterzijde. De complete keuken is voorzien van een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, beide met toegang tot het balkon op het noordoosten. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler. Een separate toiletruimte met fonteintje is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Drie slaapkamers** * Balkon op het noordoosten * Royale woonkamer met veel daglicht * Complete keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met inloopdouche * Separate toiletruimte * Ruime berging van **12 m²** in de onderbouw * Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming middels blokverwarming * Energielabel **E** * Gratis parkeren voor de deur

**Locatie:** Gelegen in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en winkelcentra zoals Alexandrium Shopping Center zijn op korte afstand. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op loopafstand voor natuurliefhebbers. De woning profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 maken steden als Den Haag, Delft en Utrecht goed bereikbaar. De Erasmus Universiteit is op fietsafstand.