Instapklaar appartement met tuin en groen uitzicht

Ontdek dit charmante, instapklare appartement aan de Petrus Canisiusstraat 7 in Tilburg. Ideaal voor wie direct wil wonen zonder te hoeven verbouwen. Dit lichte **2-kamerappartement** met een woonoppervlakte van **44 m²** biedt een unieke combinatie van rustig wonen en een centrale ligging.

**Interieur** De woonkamer met open keuken, gelegen aan de achterzijde, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De keuken, vernieuwd in **2024**, is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasapparatuur en opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over handige inbouwkasten. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

**Voorzieningen** * **Kunststof kozijnen met dubbele beglazing** * Moderne keuken (2024) * Eigen achtertuin met overkapping * Vrij en groen uitzicht * Gezamenlijke fietsenberging * **Lage servicekosten van ca. € 85 per maand (inclusief water)**

**Locatie** Gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex, geniet u van een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Dagelijkse boodschappen doet u op de Westermarkt, recreatie vindt u in het Wandelbos, en Station Tilburg Universiteit is nabij. Het bruisende centrum van Tilburg met winkels en horeca is eveneens snel bereikbaar. Dit appartement combineert het beste van rustig wonen met de gemakken van de stad.