Ruime gezinswoning in groen Zaandam met 4 slaapkamers

Deze fijne tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Westerwatering in Zaandam, biedt **volop wooncomfort** en is ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 112 m²** en een perceeloppervlakte van **122 m²**, is er ruimte genoeg voor iedereen.

**Interieur** De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui die toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met een inloopkast. De eveneens op deze verdieping gelegen, in **2018 vernieuwde badkamer** is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet is ook aanwezig. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakramen en extra bergruimte, evenals een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** * Bouwjaar **1991** * Verwarming en warm water middels cv-installatie (Vaillant, 2020) * Dak-, gevel- en vloerisolatie met dubbele beglazing * Energielabel **C** * Verzorgde achtertuin met berging en achterom * Mogelijkheid om een bootje aan te leggen

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de populaire wijk Westerwatering, die bekend staat om zijn kindvriendelijkheid. Voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum met supermarkt, bakker, slager en drogist zijn op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Westerwindpad, het Westzijderveld en diverse sportfaciliteiten zijn nabij. Het NS-station en het centrum van Zaandam zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (10 minuten). De uitvalswegen richting Amsterdam zijn eveneens goed bereikbaar.