Exclusief penthouse op Zuidas met panoramisch terras

Ontdek dit spectaculaire **penthouse van 207m²** gelegen op de zesde en hoogste verdieping van het prestigieuze wooncomplex Intermezzo op de Zuidas in Amsterdam. Met een **adembenemend terras van 99m²** op het zuidoosten, biedt dit appartement ongeëvenaarde ruimte, privacy en luxe.

**Interieur:** Dit royale penthouse beschikt over een ruime living met een open Poggenpohl keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers** en een royale badkamer met douche en een tweede toilet. De woning is voorzien van een luxe vloer en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een technische ruimte met warmtepompen en WTW-units, maken het interieur compleet.

**Voorzieningen:** Het penthouse is uitgerust met een duurzaam WKO-systeem met warmtepompen en balansventilatie, wat zorgt voor lage energiekosten, constante temperatuur en koeling in de zomer. Dit resulteert in een **energielabel A**. Het appartement heeft vloerverwarming. De warmtepompen zijn gehuurd (€ 263,10 per maand tot 2035). Er is een ruime privéberging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenstalling.

**Locatie:** Gelegen op de dynamische Zuidas, een van de meest prestigieuze internationale woonlocaties van Amsterdam. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants, winkels, sportfaciliteiten en internationale scholen. Station Amsterdam Zuid is op loopafstand, met uitstekende verbindingen. De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets te bereiken.

**Bijzonderheden:** - Woonoppervlakte: **207 m²** - Terras: **99 m²** op het zuidoosten - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e) - Energielabel A - Servicekosten: € 694,52 per maand - Erfpachtcanon: € 7.528,16 per jaar (woning) + € 46,28 (parkeerplaats), eeuwigdurend vastgeklikt na 2064 - Parkeerplaats separaat te koop voor € 100.000,- k.k. - Oplevering in overleg, kan snel.