Modern, energiezuinig appartement met parkeergarage nabij centrum

Dit **uitzonderlijk energiezuinige en moderne appartement**, gebouwd in 2021/2022, biedt een toekomstbestendige woonoplossing op een centrale locatie in Hoogeveen.

**Overzicht** Gelegen op de derde verdieping van een modern complex met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van **81 m²**. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogwaardige materialen, wat resulteert in een indrukwekkend **energielabel A+++**. De lage energielasten worden mede mogelijk gemaakt door een warmtepomp, vloerverwarming en **2 zonnepanelen**.

**Interieur** Via de centrale entree met lift bereikt u de derde verdieping. De lichte woonkamer, met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, is naadloos verbonden met de moderne open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers**, beide voorzien van ruime inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Een aparte technische ruimte herbergt de warmtepomp, boiler, waterontharder en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie) * Warmtepomp met 180 liter boiler * Vloerverwarming door de gehele woning * Zonnepanelen * Waterontharder * Zonnig balkon op het zuiden met elektrische screens * Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage * Lift en videofooninstallatie * Hoogwaardige klik-PVC vloer met geluidsreductie

**Locatie** De ligging is ideaal: op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-station en het centrum van Hoogeveen met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Diverse zorgvoorzieningen bevinden zich direct tegenover het complex. De uitvalswegen A28 en A37 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.