Persijnstraat 13

Bent u op zoek naar ruimte en rust? Deze ruime hoekwoning, op een perceel van liefst 287m² eigen grond, is gelegen op een mooie locatie aan een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk en dichtbij meerdere voorzieningen.

Met een ruime zonnig gelegen zij tuin met vrij uitzicht, vier grote slaapkamers, een aangebouwde keuken én garage/ berging biedt de woning meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin.

De woning beschikt over een betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer en houten zoldervloer en energielabel C. De woning dient te worden gemoderniseerd!

Edam is gelegen op slechts 25 autominuten van Amsterdam vandaan en biedt tevens een perfect busverbinding naar het centraal station. De woning is gelegen op loopafstand van meerdere voorzieningen zoals de bushalte, supermarkt, scholen, winkels, horecagelegenheden en het centrum.

Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping en deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. L- vormige woonkamer met zijraam en loopdeur naar de achtertuin. Afgesloten keuken in de aanbouw voorzien van een eenvoudig keukenblok en vervolgens de garage/ berging met loopdeur naar de voortuin en handmatige overheaddeur.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een dakterras. De deels betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet met staand closet.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte alwaar de cv- ketel (Intergas 2023) en de vierde slaapkamer met dakkapel.

In de achtertuin met veel privacy is het in de zomer heerlijk toeven tot laat in de avond!

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning?

Bel Steur makelaars om een bezichtiging in te plannen!