Royale 2-onder-1-kapwoning met A-label en zonnige tuin

Ontdek deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan de geliefde rand van woonwijk Krakeel in Hoogeveen.

**Royale woonoppervlakte van 155 m²** en een bouwjaar van 2006, wat garant staat voor moderne woonkwaliteit. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en een complete, afsluitbare woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskooktoestel. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een modern toilet maken deze verdieping compleet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met hoekbad/whirlpool, douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Ook hier geniet u van vloerverwarming. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of een hobbyruimte.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * Eigen oprit met royale carport * Onderhoudsarme tuin op het zonnige westen met veel privacy * Gelegen aan openbaar groen * VvE bijdrage € 100,- per jaar

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A37. Geniet van de rust en het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.