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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lochau – Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lochau – Ihr neues Zuhause!

Lochau, Republik Österreich

€ 235.500
€ 4.883/m²
2
kamers
48.23
0/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lochau, Vorarlberg! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 11 Einheiten, die durchdachte Planung, hochwertige Bauweise und ein faires Eigentumsmodell vereint. Die Lage besticht durch ihre **ruhige und dennoch hervorragend angebundene Umgebung**, die ein entspanntes und alltagstaugliches Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien macht.

Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt und **lichtdurchflutete Räume** dank grosser Glasflächen, die zudem schöne Ausblicke bieten. Eine moderne Beschattung sorgt für optimalen Sonnenschutz. Die Wohnanlage wird in **solider Massivbauweise** errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Wertbeständigkeit und Energieeffizienz. Ein Lift ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen, und eine Tiefgarage bietet komfortables, witterungsgeschütztes Parken.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur von spanischer Architektin Gloria Ochoa * Barrierefreier Zugang dank Lift * Komfortable Tiefgarage für witterungsgeschütztes Parken * Innovatives Baurechtsmodell für leistbares Eigentum * Ruhige Lage mit exzellenter Anbindung

Das Projekt zeichnet sich durch eine klare Formensprache und eine sorgfältig ausgewählte Materialkombination aus. Ein besonderes Highlight ist das **innovative Baurechtsmodell**: Sie erwerben die Wohnung und mieten das Grundstück für 75 Jahre (mit Verlängerungsoption). Dies schafft einen realistischen Zugang zu Wohneigentum und bietet langfristige Sicherheit. Erleben Sie eine Verbindung aus Qualität, Architektur und Leistbarkeit in einem Wohnprojekt mit Zukunft.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder(6 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Lochau
Regio:Bezirk Bregenz
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

14
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

9
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

36
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

8
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 10 weergaven

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 955/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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