Charmant 4-kamer appartement met balkon in gewilde Vruchtenbuurt

Ontdek dit charmante, volledig gemeubileerde 4-kamer appartement gelegen op de tweede (top)etage aan de Perenstraat 78 in de geliefde Vruchtenbuurt van Den Haag. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van **78 m²** en is gelegen op **eigen grond**.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de trap bereik je de hal op de tweede verdieping, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woon- en eetkamer ensuite, voorzien van vaste kasten, biedt een sfeervolle leefruimte met uitzicht op de straat. De halfopen keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en de tweede kamer aan de achterzijde is perfect als thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * Volledig gemeubileerd * Zonnig balkon op het zuiden * Verwarming en warmwater via c.v.-combi Remeha (2009) * Mogelijkheid tot dakopbouw (tekeningen aanwezig) * **Actieve VvE** met een maandelijkse bijdrage van **€ 100** * Ruim reservefonds van **€ 16.078** (peildatum 07-05-2026)

**Locatie:** Gelegen in de sfeervolle Vruchtenbuurt, geniet je van een rustige straat met karakteristieke jaren '30-woningen. Winkels, lunchrooms en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Het strand is slechts 10 minuten fietsen en het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar met RandstadRail 3. Dit appartement is **perfect voor wie comfortabel wil wonen** in een groene en goed bereikbare omgeving.