Duurzame hoekwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Deze charmante hoekwoning aan de Perendreef 1 in Asperen biedt een unieke combinatie van rustig wonen, praktische ruimte en duurzaamheid. Met een **energielabel A++** en voorzieningen zoals HR++ glas, een thuisbatterij en **8 zonnepanelen**, is deze woning toekomstbestendig en energiezuinig. De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een volwaardige zolder die als extra woonlaag kan dienen, wat zorgt voor veel flexibiliteit.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een sfeervolle serre met uitzicht op de tuin. De woonkeuken is het hart van het huis, compleet met een groot raam dat zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de andere met ingebouwde kasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige zolder, bereikbaar via een vlizotrap, met een Velux dakraam en de cv-ketel en thuisbatterij.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Houten kozijnen met HR++ glas * Enphase thuisbatterij (10.5 kWh) * 8 zonnepanelen * Vaillant HR cv-ketel (2016) * Ruime tuin met serre, berging en overkapping * Wateronthardingssysteem

**Locatie** Gelegen in een rustige buurt in Asperen, combineert deze woning de rust van een dorp met de nabijheid van voorzieningen. De sportschool is vlakbij, en de supermarkt en basisschool van Asperen liggen op korte afstand. Grotere steden zoals Gorinchem en Leerdam zijn goed bereikbaar, evenals Utrecht en Rotterdam via de A15 en A27. Geniet van de historische charme en centrale ligging van Asperen.