Luxe 3-kamer appartement in monumentaal pand in hartje Leeuwarden

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen in een prachtig monumentaal gebouw in het bruisende hart van Leeuwarden. Dit appartement, gesitueerd op de derde verdieping, biedt een unieke woonervaring met een **adembenemend uitzicht** over de Nieuwestad en de Waag.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree met fraaie glas-in-lood ramen, bereikt u de woningentree. Een ruime hal geeft toegang tot twee lichte slaapkamers, een riante keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap), een ruime woonkamer, en een moderne badkamer met douchecabine en vrijhangend toilet. Tevens is er een separate inbouwkast met wasmachineaansluiting. De woning is volledig voorzien van een **parketvloer** en vitrages.

**Bijzonderheden** * Privé balkon aan de zijkant, bereikbaar via openslaande deuren. * Verwarming en warm water via een **eigen CV-ketel**. * Gebouwd in de jaren '30 onder architectuur. * Monumentale stalen ramen met enkel glas. * Geen lift aanwezig.

**Locatie** Gelegen in het historische centrum van Leeuwarden, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, restaurants en culturele hotspots bevinden zich direct om de hoek. Dit appartement biedt een **perfecte combinatie** van historische charme en modern wooncomfort.