Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Germersheim

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in der historischen Festungsstadt Germersheim, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. Die Immobilie wurde **Ende 2022 erbaut** und bietet auf **ca. 131 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos auf die **weitläufige Dachterrasse** übergeht und somit ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Freien ermöglicht. Die **neuwertige Einbauküche** ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattungshighlights:** * **Großzügige Dachterrasse** mit freiem Ausblick * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hochwertige Vinylböden und geschmackvolle Fliesen * Kunststoffrollläden an allen Fenstern * Barrierefreier Zugang über Personenaufzug * Praktischer Abstellraum

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in Germersheim, einer Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Anbindung** an das regionale Verkehrsnetz über die B9 und den Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsgebieten in der Südpfalz.