Exklusives Penthouse in Melle: Erstbezug mit Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** im neu entstehenden Wohnquartier ELSE-Höfe in Melle. Diese exklusive Wohnung im Staffelgeschoss bietet auf **ca. 138,5 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Komfort und moderne Architektur.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre dank bodentiefer Fenster und einem durchdachten, offenen Raumkonzept. Die **großzügige 60 m² Dachterrasse** mit freiem Fernblick nach Süden, Süd-Osten und Nord-Osten ist das absolute Highlight und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

**Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit** * **KfW 40 Standard** für geringe Nebenkosten und hohe Energieeffizienz * **QNG-Zertifizierung** für nachhaltiges Bauen * Bodentiefe Fenster * Barrierefreie Ausstattung * Zugang zu attraktiven KfW-Fördermitteln (zinsgünstige Darlehen bis 150.000 Euro) * Hochwertige Klinker- und Putzfassade * Ansprechend gestalteter, begrünter Innenhof

**Attraktive Lage** Das Penthouse befindet sich in **Melle-Mitte**, nordöstlich des Grönenbergparks. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Drogerien und öffentliche Verkehrsmittel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit kurzer Distanz zur Autobahn und zum Hauptbahnhof. Genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität in dieser begehrten Lage.

Diese Immobilie wird **ohne zusätzliche Käuferprovision** angeboten.