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Exklusives Penthouse: Erstbezug mit Terrasse und toller Aussicht - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse: Erstbezug mit Terrasse und toller Aussicht

Oberndorf am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

€ 485.000
€ 4.409/m²
3
kamers
110
A+
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Oberndorf am Neckar

45 meer in Oberndorf am Neckar

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:A+
Lift

Beschrijving

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Oberndorf am Neckar, gelegen im begehrten Stadtteil Lindenhof. Diese **neugebaute Wohnung** besticht durch ihre **solide Massivbauweise** und hochwertige Ausstattung, die Ihnen einen **sofortigen Einzug** in Ihr Traumhaus ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 110 m²** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz zur Entspannung bieten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Terrasse**, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden darstellt. Ein zusätzlicher, unterkellerter Bereich bietet wertvollen Stauraum.

* **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **110 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Großzügige **Terrasse** * Zusätzlicher Stauraum im Keller * **Beeindruckender Ausblick** vom Lindenhof * Solide Massivbauweise

Die privilegierte Lage auf dem Lindenhof in Oberndorf am Neckar bietet nicht nur eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine naturnahe Umgebung mit Wanderwegen und einem atemberaubenden Blick auf die Schwäbische Alb. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A81 ermöglicht schnelle Wege nach Stuttgart und Zürich. Eine zuverlässige Hausverwaltung und ein Hausmeister-Service sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Oberndorf am Neckar
Regio:Landkreis Rottweil
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

50/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

10
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

28
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

21
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.966/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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