Stilvolles Penthouse mit zwei Dachterrassen in bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer lukrativen Kapitalanlage in diesem **stilvollen Penthouse** mit ca. **94 m² Wohnfläche** in einer der begehrtesten Lagen Essens.

**Überblick** Dieses exquisite Penthouse bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, zwei weitläufigen Dachterrassen und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der renommiertesten Adressen der Stadt. Das gepflegte Gebäude mit nur drei Wohneinheiten garantiert Privatsphäre und Ruhe.

**Interieur** Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick ins Grüne ermöglichen. Die funktionale Küche bietet Zugang zur zweiten Dachterrasse. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit Zugang zur Hauptterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Wannenbad und ein separates Duschbad sind vorhanden. Gemäß der ursprünglichen Planung kann ein zweites Schlafzimmer problemlos realisiert werden.

**Ausstattung** * **Zwei großzügige Dachterrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Kamin** für gemütliche Abende * **Separater Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** * Mitbenutzung einer **gepflegten Gartenanlage** * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Zwei Balkone** (Dachterrassen)

**Lage** Das Penthouse befindet sich in **Essen-Bredeney**, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft ist von stilvollen Wohnhäusern und viel Grün geprägt. Der nahegelegene "Kruppwald" lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist ebenfalls gegeben. Hier verbinden sich Naturnähe, kurze Wege und ein hoher Wohnwert zu einem idealen Ort zum Leben.