Skip to main content
Exklusives Penthouse in Oberschleißheim mit guter Rendite - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse in Oberschleißheim mit guter Rendite

Oberschleißheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 461.800
€ 5.751/m²
3
kamers
80.3
6/6
verdieping
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Oberschleißheim

46 meer in Oberschleißheim

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1965
Staat:Goed
Parkeren

Beschrijving

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und seltene Penthouse im **6. Obergeschoss** eines sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in Oberschleißheim, nur etwa 17 km nördlich von München.

Die Wohnung bietet auf **80,3 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohngefühl und ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2021 erfolgreich vermietet ist. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf **1.109,75 € pro Monat**, was diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

**Besondere Merkmale:** * **3+kk** Disposition * **80,3 m²** Wohnfläche * Vermietet seit 2021 * Kaltmiete: **1.109,75 €/Monat** * Heizkörperheizung (individuell) * Ruhige und naturnahe Lage

Die Heizungsart ist eine individuelle Heizkörperheizung. Die Lage in Oberschleißheim kombiniert die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt und deren vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:6 / 6
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Parkeren

Locatie

Stad:Oberschleißheim
Regio:Landkreis München
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

51
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

64
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

74
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

83
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

81
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 19 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.872/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.