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Luxuriöses Penthouse mit Meerblick und Sauna in Binz - Woningweergave 1 van 38
Te koopAppartement

Luxuriöses Penthouse mit Meerblick und Sauna in Binz

Strandpromenade 44, Binz, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.375.000
€ 10.651/m²
3
kamers
129.1
3/3
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 70 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2014
Staat:Zeer goed
Energie:D
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **luxuriösen 3-Zimmer-Penthouse** mit ca. **130 m² Wohnfläche** und einem atemberaubenden **Meerblick** im Herzen von Binz. Diese außergewöhnliche Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen und vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und lichtdurchfluteten Räumen. Zwei elegante Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken sorgen für erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist die **private Sauna** für Ihre Entspannung. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Tageslicht, sowie eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohnbereich mit raumhoher Fensterfront, gemütlicher Couchgarnitur und Esstisch lädt zum Verweilen ein. **WLAN und Kabel-TV** sind inklusive.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine beeindruckende **70 m² Dachterrasse** mit 360°-Panoramablick * Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Ein Aufzug, der Sie direkt zur Wohnung bringt * Ein Tiefgaragenstellplatz * Ein abschließbarer Fahrradraum * Ein eigener Kellerraum

**Top-Lage direkt an der Strandpromenade** des Ostseebades Binz auf Rügen. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand. Die Promenade bietet charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Seebrücke und zahlreiche kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Supermärkten, Ärzten und guter Verkehrsanbindung (ICE-Anbindung, B196, Rügenbrücke). Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und den unvergleichlichen Meerblick in diesem besonderen Domizil.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras(70 m²)
Kelder(5 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Strandpromenade 44
Stad:Binz
Regio:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

80/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

68
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

83
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

61
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

79
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

66
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 16 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 5.574/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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