Luxuriöses Penthouse mit riesiger Terrasse in Mannheim

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1975**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 135 m²** bietet diese Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern**, darunter ein heller Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die Küche ist geräumig, und ein separates Gäste-WC sowie ein **neu saniertes Tageslichtbad** erhöhen den Komfort. Das absolute Highlight ist die **beeindruckende ca. 110 m² große Terrasse**, die Ihnen viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Stunden im Freien bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 135 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 110 m² große Terrasse * Separates Gäste-WC * Neu saniertes Tageslichtbad * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (optional, zzgl. 15.000 €) * Baujahr ca. 1975

**Lage:** Die Penthousewohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Mannheim-Herzogenried, bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Herzogenriedpark und das Eissportzentrum bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A656 ist hervorragend, was eine optimale regionale und überregionale Mobilität gewährleistet.