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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Lage - Woningweergave 1 van 2
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in ruhiger Lage

Borken, Bundesrepublik Deutschland

€ 629.000
€ 4.561/m²
3
kamers
137.9
0/6
verdieping
under_construction
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 30 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:under_construction
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **im Bau befindlichen Penthouse** in Borken-Gemen. Die ca. **137,9 m² große Wohnung** befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen 6-Familienhauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter **zwei geräumige Schlafzimmer**, eines davon mit direktem Zugang zu einem Ankleidezimmer. Ein großer Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Gäste-WC und das stilvolle Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das durchdachte Raumkonzept ab. Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche**, der nahtlos in die **über 30 m² große Dachterrasse** übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Moderne Annehmlichkeiten und Lage** Die Wohnung wird im **Neubau-Standard** errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten und bieten maximalen Komfort. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, zumal attraktive Fördermöglichkeiten bestehen.

**Attraktive Wohnlage** Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen, gewachsenen Wohngebiet** in Borken-Gemen. Die Lage vereint eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, während die grüne Umgebung zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 6
Verwarming:Fußbodenheizung

Voorzieningen

Terras(30 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Borken
Regio:Kreis Borken
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

32
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

8
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

27
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

41
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

11
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.550/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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