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Neues Penthouse in Fürth: Erstbezug nach Neubau 2025! - Woningweergave 1 van 48
Te koopAppartement

Neues Penthouse in Fürth: Erstbezug nach Neubau 2025!

In der Lohe 11, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

€ 899.000
€ 4.859/m²
5
kamers
185
3/3
verdieping
new
Staat
electric
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 2 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2023
Staat:new
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Fürth-Ronhof! Dieses **erstklassige Penthouse** wurde 2023 erbaut und erlebte seinen Erstbezug im Jahr 2025. Es befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** und bietet auf **185 m² Wohnfläche** außergewöhnlich viel Platz für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter **zwei moderne Badezimmer** und zwei separate WCs, die höchsten Komfort im Familienalltag garantieren. Gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten dreigeschossigen Gebäudes, erreichen Sie Ihr Penthouse bequem über einen **Aufzug**, der Sie sogar direkt aus der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür bringt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und der Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus 2023, Erstbezug 2025 * 185 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * 2 Badezimmer, 2 separate WCs * Aufzug direkt aus der Tiefgarage * Elektrische Rollläden und Markise * Küche und Möbel im Kaufpreis enthalten * Großzügiges Kellerabteil und separater Waschmaschinenkeller * Zwei Tiefgaragenstellplätze (optional, je 25.000,- €)

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** in Fürth-Ronhof. Eine Bushaltestelle ist nur 140 Meter entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten wie das E-Center erreichen Sie nach 800 Metern. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der erholsame Park Friedensanlage. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer **familienfreundlichen und gut angebundenen Umgebung**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:electric

Voorzieningen

Balkon(2 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:In der Lohe 11
Stad:Fürth
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

20
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

16
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 11 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 3.644/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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