Exklusives Penthouse in Edenkoben mit Terrasse und Garage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **großzügigen Penthouse-Wohnung** im "Haus Mandelblüte" in Edenkoben. Auf ca. **139 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Komfort mit Alltagstauglichkeit verbindet.

Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², eine separate Küche (ca. 14 m²) und drei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das **ca. 12,5 m² große Badezimmer** verfügt über eine bodentiefe Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 31 m² große Terrasse**, die einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Barrierearme Zugänge und rollstuhlgerechte Türen * Personen-/Bettenaufzug * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * **Doppelgarage mit elektrischem Tor** * Kellerraum (ca. 4 m²) * **Hervorragende Energieeffizienzklasse A**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Edenkoben, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den Weinbergen entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) und die Autobahn A65 ist ausgezeichnet. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Südlichen Weinstraße mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.