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Exklusives Penthouse in Potsdam mit Dachterrasse - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse in Potsdam mit Dachterrasse

Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

€ 695.000
€ 5.715/m²
3
kamers
121.6
4/4
verdieping
new
Staat
district
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 10 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:2018
Staat:new

Beschrijving

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das im Jahr **ca. 2018** als Dachgeschossausbau entstanden ist und sich in einem **denkmalschutzgeschützten Haus von ca. 1904** befindet. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 121,57 m²** plus einer Nutzfläche von ca. 4,4 m², ergänzt durch einen geräumigen Kellerraum mit Fenster. Der Kaufpreis beträgt **695.000 EUR** ohne zusätzliche Maklerprovision.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche mit modernen Markengeräten ist bereits vorhanden. Hohe Decken und elegantes Parkett schaffen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Blick in Richtung Holländisches Viertel sowie ein charmantes Turmzimmer runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Ca. 10 m² große Terrasse** mit herrlichem Ausblick * Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten * Elegantes Parkett in Wohn- und Schlafbereichen * Separater, großzügiger Kellerraum mit Fenster * Eigener, abgeschlossener Flur mit stimmungsvoller Beleuchtung * Denkmalschutz (Baujahr ca. 1904, Ausbau ca. 2018)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Nördlichen Innenstadt Potsdams, nur ca. 300 m vom bekannten Holländischen Viertel entfernt. Die Potsdamer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Potsdam bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur, Natur und Wissenschaft, umgeben von Seen und Parkanlagen, und grenzt direkt an den Berliner Bezirk Wannsee.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:district

Voorzieningen

Terras(10 m²)
Kelder

Locatie

Stad:Potsdam
Regio:Brandenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

28
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

42
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 27 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.817/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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