Exklusives Penthouse in Donaueschingen mit Balkon

Willkommen in diesem **großzügigen Penthouse** mit einer Wohnfläche von **128 m²** in bester Innenstadtlage von Donaueschingen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

**Überblick** Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine **alleinige Etagenlage**. Sie vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich dank eines Aufzugs, der Sie bequem bis vor die Tür bringt.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Garderobe empfangen. Das Herzstück bildet der helle, weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum **großzügigen Balkon**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist separat angeordnet und funktional gestaltet, ergänzt durch einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.

**Ausstattung** * **128 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon * Aufzug * Separater Hauswirtschaftsraum * Stellplatz vorhanden * Baujahr des Gebäudes: Unbekannt (Modernisierung 2008)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **Zentrum von Donaueschingen**, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich direkt im Erdgeschoss des Hauses. Cafés, Ärzte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die A81 und B27/B33 ist hervorragend, was schnelle Wege nach Villingen-Schwenningen oder zum Bodensee ermöglicht.