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Exklusives Penthouse mit Panoramablick in ruhiger Ohlsdorfer Lage - Woningweergave 1 van 24
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse mit Panoramablick in ruhiger Ohlsdorfer Lage

Ohlsdorf, Republik Österreich

€ 1.095.000
€ 6.399/m²
5
kamers
171.12
2
verdieping
C
Energie
very_good
Staat
central
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 22.22 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1985
Staat:very_good
Energie:C
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ohlsdorf. Auf **rund 171 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, geprägt von Großzügigkeit, Licht und einem **atemberaubenden Fernblick** über die malerische Landschaft des Salzkammerguts.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der **über 63 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich**. Dank seiner offenen Architektur und der großzügigen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und setzt den unvergleichlichen Ausblick eindrucksvoll in Szene. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, sei es für Familien, als repräsentatives Zuhause oder mit dedizierten Arbeitsbereichen. Bis zu vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten sorgen für höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 171 m² Wohnfläche * Über 220 m² Dachterrasse, 22 m² Balkon und 16 m² Loggia * Spektakulärer Fern- und Grünblick * Über 63 m² großer Wohn-/Essbereich * Bis zu vier Schlafzimmer möglich * Zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten * Zwei KFZ-Freistellplätze im Kaufpreis inkludiert

Die Immobilie besticht durch ihre **außergewöhnlichen Außenbereiche**: eine weitläufige Dachterrasse, ein zusätzlicher Balkon und eine Loggia bieten auf insgesamt beeindruckenden Flächen Raum für Entspannung und stilvolle Sommerabende. Der unverbaubare Blick sorgt zu jeder Tageszeit für eine besondere Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität.

Gelegen in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Ohlsdorf, kombiniert dieses Penthouse exklusives Wohnen mit Ruhe, Licht und Weitblick. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:central

Voorzieningen

Balkon(22.22 m²)
Terras(220 m²)
Loggia(16 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Ohlsdorf
Regio:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

40/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

21
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

34
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.439/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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