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Exklusives Penthouse-Loft mit 158m² Wohnfläche und Kamin - Woningweergave 1 van 10
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse-Loft mit 158m² Wohnfläche und Kamin

Leonding, Republik Österreich

€ 399.000
€ 2.525/m²
3
kamers
158
1
verdieping
C
Energie
very_good
Staat
underfloor
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 25.38 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2004
Staat:very_good
Energie:C
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse-Loft mit "Haus im Haus"-Charakter in Leonding, Oberösterreich. Dieses einzigartige Objekt bietet auf **ca. 158 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Loft-Ambiente und eigenem Eingangsbereich.

Das Herzstück dieser extravaganten Wohnung ist der **beeindruckende, ca. 100 m² große offene Wohn- und Küchenbereich**, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Die moderne, offene Küche inklusive Barbereich ist bereits integriert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, einen geräumigen **ca. 9 m² großen Schrankraum** und einen praktischen Wirtschaftsraum. Optional besteht die Möglichkeit, aus dem großzügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer abzutrennen, wodurch insgesamt **vier Schlafzimmer** geschaffen werden können.

- **Großzügige, uneinsichtige Terrasse** über mehrere Zimmer begehbar - Eigener Eingangsbereich mit Aufgang in das 1. Obergeschoss - Zwei Stellplätze in der ebenerdigen Garage (nicht im Kaufpreis inkludiert) - **Hochwertige Ausstattung** mit Loft-Charakter - **Kaminofen** für gemütliche Abende

Die Wohnung befindet sich in Leonding, Oberösterreich, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines modernen Lofts. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:underfloor

Voorzieningen

Terras(25.38 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Leonding
Regio:Bezirk Linz-Land
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

30
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

49
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

54
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 10 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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