Skip to main content
Luxuriöses Penthouse in Graz-Mariatrost mit Dachterrasse - Woningweergave 1 van 5
Te koopAppartement

Luxuriöses Penthouse in Graz-Mariatrost mit Dachterrasse

Graz, Republik Österreich

€ 379.000
€ 4.992/m²
3
kamers
75.92
3/4
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 19:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2017
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Mariatrost, Graz. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **2017** und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die **21 m² große Dachterrasse** mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern und einer modernen, **möblierten Küche** inklusive Geschirrspüler. Die gesamte Anlage ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Wohnraumlüftung in allen Zimmern. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich über eine Solaranlage. Zusätzlichen Komfort bieten ein außenliegender Sonnenschutz und eine praktische Abstellbox.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 2017** * Ca. **76 m² Wohnfläche** * **21 m² Dachterrasse** * **Barrierefreier Zugang** * Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Möblierte Küche * Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar

Die Wohnung ist derzeit zu attraktiven Konditionen vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Lage in Mariatrost, einem begehrten Stadtteil von Graz, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 4
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras(21 m²)
Kelder(3.41 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

78
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

38
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

25
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 16 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.536/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 379.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 19:00