Instapklare, duurzame gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom aan Paulusberg 25, een uitzonderlijk ruime en volledig instapklare gezinswoning gelegen in een rustige woonomgeving in Bergen op Zoom. Deze **energiezuinige woning** is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere een nieuwe aanbouw in 2020, een dakvervanging in 2021, en de installatie van **16 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een adembenemende leefkeuken. Deze keuken, het hart van het huis, is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige apparatuur en een gezellige koffiehoek. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, een praktische wasruimte en een aparte berging. Een vliering biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** en twee moderne badkamers * Hoogwaardige afwerking met o.a. kunststof kozijnen met triple glas * **Hybride warmtepomp** en airconditioning op meerdere verdiepingen * **16 zonnepanelen** voor lage energielasten * Royale en veelzijdige achtertuin * Voldoende bergruimte, inclusief een aparte berging en vliering

**Locatie** Gelegen aan een rustig woonerf met volop parkeergelegenheid. Dagelijkse voorzieningen, winkels en het centrum van Bergen op Zoom zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn eveneens snel en eenvoudig toegankelijk, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen.