Gezinswoning met potentie in hartje Schagen!

Deze charmante gezinswoning aan de Paulus Potterstraat 15 in Schagen biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een huis met veel potentie op een **zeer centrale locatie**. Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum, heeft u alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik. De woning is ideaal voor gezinnen die hun **droomhuis willen creëren**.

**Indeling en interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, praktische trapkast en een separaat toilet. De doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een lichte en ruime leefomgeving. De dichte keuken, die toegang geeft tot de achtertuin, is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden voor modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een volledig betegelde badkamer. Een schuiftrap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder is met de opstelling voor de CV, een hybride luchtwarmtepomp en zonnepanelen.

**Kenmerken** * Bouwjaar: Onbekend (ouderdomsclausule van toepassing) * Woonoppervlakte: **84 m²** * Aantal kamers: **4 kamers** (3 slaapkamers) * Perceeloppervlakte: Onbekend * Tuin op het zuiden met berging en achterom * Zonnepanelen aanwezig * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak * Zelfbewoningsplicht van toepassing

**Locatie** De woning is gelegen in een **gewilde woonwijk** in Schagen, Noord-Holland. De directe nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een ongekend gemak aan voorzieningen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met **veel toekomstperspectief** in een levendige omgeving.