Royale hoekwoning met carport in groene woonwijk

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Heemse/Hazenbos in Hardenberg, biedt deze verzorgde hoekwoning aan de Paulus Potterstraat 11 een ideale leefomgeving. Met een royale kavel van **348 m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **112 m²**, is dit een ruime gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken met openslaande deuren naar de tuin, en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u **drie volwaardige slaapkamers** en een badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt extra ruimte achter de knieschotten, de opstelling van de CV en een leuke chill-ruimte.

**Interieur & Kenmerken:** * Uitgebouwde keuken met kookeiland (2006) * Vloerverwarming in de keuken * Drie slaapkamers * Royale parkeergelegenheid op eigen terrein * Carport en vrijstaande houten berging met overkapping * Energielabel C (geldig tot 2036) * Intergas CV-installatie (2024)

**Locatie:** De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen en groenstroken. Scholen, een supermarkt en sportfaciliteiten zijn nabij. Het centrum van Hardenberg, het Vechtpark en natuurgebied De Rheezermaten zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en voorzieningen binnen handbereik.