Lichtrijk 3-kamer appartement met airco en balkon

Ontdek dit **sfeervolle en direct te betrekken appartement** gelegen aan de Paulus Potterlaan 33 in Rijswijk. Met een woonoppervlakte van circa **93m²** en een indeling over twee woonlagen, biedt deze woning veel ruimte en comfort. Het appartement is in **2016 volledig gerenoveerd** en gemoderniseerd, waarbij de kapverdieping is bij de woning betrokken. Geniet van een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en twee balkons.

**Interieur** Via de centrale entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De lichte hal geeft toegang tot een gastentoilet, een aparte wasruimte en de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne halfopen keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, waar een lichte overloop toegang biedt tot een berging en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en **airconditioning (2023)**. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **93m²** * Twee balkons * Moderne keuken met kookeiland * Twee ruime slaapkamers * Airconditioning (2023) * Eigen (fietsen)berging achter het complex * Energielabel C * Bouwjaar: 1956 * Bijdrage VvE: € 233,- per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij het centrum van Rijswijk met diverse winkels en horecagelegenheden. De woning is **centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen** en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen zijn goed bereikbaar.