Gunstig gelegen tussenwoning met 5 kamers en zonnige tuin

Deze charmante tussenwoning aan de Paulinastraat 79 in Hengelo (O) biedt een **fantastische woonlocatie** in de geliefde wijk Wilderinkshoek. Met een **vrij uitzicht** over groen en een speeltuin direct voor de deur, is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning is **gunstig gelegen** nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, het ziekenhuis en uitvalswegen.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een entree met toilet, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en een eetkamer. Tevens is er een aangebouwde stenen berging met bijkeukenfunctie. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 12, 10 en 5,5 m²) en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een overloop en een **veelzijdige extra kamer** van circa 9 m², ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Bijzonderheden** * **Perceeloppervlakte van 136 m²** * Gelegen op het **zonnige zuiden** * CV-ketel Nefit ProLine NxT HRC 24 CW4 (2019) * Vier zonnepanelen (geplaatst in 2025) * Energielabel C * Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving * Nabij speeltuin, winkels, scholen en uitvalswegen

**Locatie** De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met een speeltuin en jeu de boulesbaan direct voor de deur. Voorzieningen zoals basisscholen, het Gezondheidspark, ZGT Ziekenhuis, NS-station en de A1/A35 zijn op korte afstand bereikbaar. Ook recreatiegebieden zoals het Twickel bevinden zich in de nabije omgeving.