Karakteristieke Jaren '30 Twee-onder-een-kapwoning met Diepe Tuin

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Patrimoniumlaan 116 in Veenendaal, waar de sfeer van de jaren '30 perfect samensmelt met modern wooncomfort. Deze **instapklare woning** biedt een lichte en eigentijdse afwerking, ideaal voor wie direct wil genieten van een verzorgde woonomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte leefruimte die naadloos overgaat in de eetruimte en de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op deze verdieping vindt u tevens een modern toilet en een nette doucheruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide met een dakkapel voor extra lichtinval en ruimte, en een tweede, modern toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een sfeervolle zolderkamer met dakraam, perfect als extra slaap- of werkkamer.

**Features:** * **Woonoppervlakte: 63,9 m²** * **Perceeloppervlakte: 230 m²** * **Bouwjaar: 1938** * Drie slaapkamers * Moderne keuken en sanitair * Openslaande tuindeuren * Vaste trap naar zolder * Parkeren op eigen terrein * Dak-, spouw- en vloerisolatie * Geheel dubbel glas (grotendeels HR++)

**Buitenruimte & Locatie:** De woning beschikt over een opvallend diepe en beschutte achtertuin, die veel privacy biedt en is voorzien van een royale berging met verdieping en een aangrenzende overkapping. Hier kunt u heerlijk buiten genieten, zelfs op minder zonnige dagen. De woning is gelegen in een groene, karakteristieke woonstraat in Veenendaal, met voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en winkels op loopafstand. Het centrum van Veenendaal en station Veenendaal-Centrum zijn nabij, en de A12 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Utrecht en Arnhem.