Exclusieve villa in Bavel: Luxe, ruimte en wellness

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in de gewilde villawijk Nieuw Wolfslaar, gelegen op de grens van Breda en Bavel. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **bijna 500 m²** en een **complete transformatie in 2024**, biedt deze woning een ongekend niveau van luxe en comfort.

**Interieur en Luxe:** De villa is in 2024 volledig gemoderniseerd met hoogwaardige visgraat PVC-vloeren, nieuwe schilderwerken en een vergrote leefkeuken als centraal middelpunt. De keuken is voorzien van verlichte Onyx-elementen, maatwerkinterieur en topapparatuur. De woonvertrekken beschikken over airconditioning en een exclusieve cinewall. Het souterrain herbergt een complete wellness- en entertainmentruimte met een **verwarmd binnenzwembad**, sauna, Turks stoombad en een stijlvolle bar.

**Indeling en Veelzijdigheid:** De villa biedt een zeer veelzijdige indeling met meerdere woonkamers, een royale leefkeuken en diverse slaap- en badkamers. Een uniek aspect is de **slaap- en badkamervoorziening op de begane grond**, ideaal voor gasten, mantelzorg of levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping beschikt over een masterbedroom met inloopkamers en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping een zelfstandig woonniveau vormt met extra kamers en een luxe badkamer.

**Exterieur en Locatie:** De tuin is onder architectuur aangelegd met volwassen bomen, vaste beplanting, sfeervolle verlichting, een tuinkas en vernieuwde terrassen. De villa is gelegen in de **groene en rustige villawijk Nieuw Wolfslaar**, met snelle toegang tot zowel het centrum van Breda als de dorpskern van Bavel. Voorzieningen, scholen en natuurgebieden zoals Landgoed Wolfslaar en het Mastbos zijn nabij. De uitvalswegen A27 en A58 zijn tevens uitstekend bereikbaar.

**Samenvatting:** Met een vraagprijs van **€ 2.695.000,-** is deze villa een buitenkans voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimte en een ongekend hoog afwerkingsniveau. De combinatie van woonoppervlakte, wellnessfaciliteiten, een vernieuwd interieur en een prachtige tuin maakt dit een van de meest bijzondere objecten in de regio.