Licht en ruim 3-kamer appartement met moderne keuken en balkons

Dit lichte en ruime appartement, gelegen op de tweede woonlaag aan de Paterswoldseweg 355 in Groningen, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **72 m²**.

**Interieur** De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer van circa **35 m²**, die eenvoudig kan worden aangepast om een derde slaapkamer te creëren. De moderne keuken, vernieuwd in **2021**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en gaskookplaat met afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers (circa 10 m² en 8 m²) en een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, inclusief aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel uit 2021. De woning heeft een inpandige berging van circa **11 m²** met elektra.

**Voorzieningen** Het appartement is grotendeels gerenoveerd in **2021**, met een vernieuwde keuken en aangepaste afwerkingen. Het beschikt over een balkon aan de voorzijde (circa **5 m²**, Zuidoost) en een tweede balkon aan de achterzijde (circa **2 m²**). Deels kunststof kozijnen zijn aanwezig. De woning is niet gemeubileerd.

**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie nabij winkelcentrum Overwinningsplein en op korte fietsafstand van het centrum van Groningen. Een bushalte bevindt zich voor de deur, en de uitvalswegen (A28) zijn snel bereikbaar. De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen **€ 93,-**.