Instapklare hoekwoning met A-label en moderne luxe!

Deze **volledig gemoderniseerde en verduurzaamde hoekwoning** aan de Pastoriedijk in Pernis biedt direct woonplezier. De woning is met oog voor detail en vakmanschap verbouwd, resulterend in een instapklare staat met hoogwaardige afwerking.

**Interieur:** De woning beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een westelijk gelegen dakterras. De lichte woonkamer is bereikbaar via stijlvolle taatsdeuren. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Het souterrain herbergt een extra slaapkamer met directe toegang tot een tweede badkamer, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel (2026). De tuin met overkapping biedt een heerlijke buitenruimte.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: ca. 56 m²** * **Energielabel: A** * **Bouwjaar: 1900** (volledig gerenoveerd) * **2 moderne badkamers** * **Dakterras op het westen** * **Tuin met overkapping** * **Interne berging van ca. 15 m²** * **Minimaal dubbel glas** * **Cv-ketel uit 2026**

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Pernis, Rotterdam. Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro). Uitvalswegen zoals de A4 en A15 zijn snel bereikbaar.